Avaliação da Qualidade dos Edifícios de Habitação Após Ocupação em Portugal: Uma Proposta

Data
2009
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Projetos de investigação
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Resumo
Este documento apresenta um estudo que se intitula “Avaliação da Qualidade dos Edifícios de Habitação Após Ocupação em Portugal: uma Proposta”, e desenvolve uma “proposta” que define os aspectos de qualidade de uma habitação após ocupação para os utilizadores portugueses. A realização desta proposta pretende contribuir para o desenvolvimento de um Sistema de Avaliação da Qualidade de Edifícios de Habitação Após Ocupação em Portugal. A definição desta proposta para Portugal foi conseguida através do levantamento e análise dos aspectos de qualidade identificados nos Sistemas de Avaliação Pós-ocupacionais noutros países, e nos Sistemas e Estudos da Qualidade Habitacional realizados em Portugal, incluindo os Métodos de Avaliação de Projecto de Edifícios de Habitação. Desta análise comparativa, definiram-se os aspectos de qualidade que avaliam uma habitação após ocupação, e que associados, formam os grupos de qualidade, nomeadamente Localização, Funcionalidade dos Espaços, Conforto, Áreas da Habitação, entre outros. Estes aspectos foram testados através de um inquérito dirigido a um conjunto de utilizadores de Viseu, com o objectivo de verificar os aspectos que são importantes na atribuição de qualidade do uso diário de uma habitação. Da análise dos resultados deste inquérito é possível identificar os aspectos mais importantes e menos importantes que os utilizadores consideram necessários para atribuir qualidade ao uso diário de uma habitação. Os resultados demonstram que, para esta amostra, apenas quatro aspectos foram classificados como menos importantes, nomeadamente, a existência de espaço de refeições separado da sala, a quantidade de estacionamento para visitas, a existência de espaço de arrumação colectivo e a existência de sala de condomínio. Este resultado permitiu concluir que, para esta amostra de utilizadores, grande parte dos aspectos seleccionados para a “Proposta”, foram classificados como importantes na atribuição de qualidade a uma habitação durante o seu uso.
This document presents a study entitled " Evaluation of the quality of Housing Buildings after Occupation in Portugal: A Proposal”, and develops a "proposal" that defines the quality aspects of a housing after occupation for the Portuguese users. Implementing this proposal would contribute to development of an Evaluation System for Building Housing after Occupation in Portugal. The definition of this proposal in Portugal was achieved by survey and analyses of the quality aspects of systems for the post-occupational housing in other countries and the Systems and Quality Housing Studies carried out in Portugal, including the Project Evaluation Methods. From this comparative analysis, we defined the quality aspect that evaluates a home after occupation. Through the association of these aspects form the groups of quality including location, functionality of space, comfort, Housing areas, among others. These aspects were tested through a inquiry to a group of users of Viseu, in order to check aspects that are important in the allocation of quality in the daily use of a house. From the analysis of the results of this inquiry is possible to identify the most important and less important aspects that users consider necessary to give quality to the daily use of a house. The results show that for this sample, only four aspects were rated as less important, in particular, the existence of space for meals separated from the dining room, the amount of parking for visitors, the existence of collective storage space and the existence of communal living. This result showed that, for this sample of users, most of the points selected for the "Proposal" were classified as important in the allocation of quality housing for its use.
Descrição
Dissertação de Mestrado em Engenharia Civil
Palavras-chave
Qualidade Pós-ocupação , Edifícios de Habitação , Sistemas de Avaliação
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