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Título: Definição de critérios de avaliação da qualidade de edifícios de habitação em Portugal
Autor: Malgueiro, Élio Renato Paulo
Orientador: Paiva, Anabela Gonçalves Correia
Dominguez, Caroline Elisabeth
Palavras-chave: Avaliação da Qualidade
Edifícios de Habitação
Métodos de Avaliação
Data: 2009
Resumo: A qualidade da habitação tem vindo a merecer, em vários países da Europa, um grande interesse quer no que respeita a sua construção quer na satisfação de exigências ligadas às funções de utilização. O presente trabalho consiste na definição dos principais aspectos a avaliar, necessários à criação de uma proposta de um método de avaliação da qualidade de edifícios de habitação, adaptado à situação portuguesa. Este trabalho tem como base o estudo de alguns métodos de avaliação da qualidade de edifícios de habitação existentes na Europa, como o Qualitel ou o SEL, assim como o trabalho desenvolvido em Portugal neste sentido, como é o caso da proposta de método apresentada por Costa. Para atingir o objectivo deste trabalho, foi necessário efectuar um levantamento das principais componentes da qualidade que cada método avalia. Seguidamente, construíram-se duas tabelas, onde houve uma harmonização dos critérios de avaliação dos diferentes métodos, de maneira a facilitar a selecção dos critérios de avaliação a definir. Foi também desenvolvido um método de selecção dos critérios de avaliação. O trabalho desenvolvido em Portugal teve bastante peso no processo de selecção dos critérios de avaliação, pois é importante que este método esteja adaptado à realidade portuguesa e não à de um outro país. A definição dos critérios a avaliar sofreu alguns ajustes até à obtenção da versão final, a qual é constituída por 43 critérios, organizados em 22 áreas de avaliação, agrupados em 7 categorias, nomeadamente o ambiente interior, o local e espaço exterior envolvente, a segurança e os custos.
The quality of residential buildings has become an important issue to several European countries, in what concerns construction and the accordance with users requirements. The main objective of the present work is the definition of the main aspects to be evaluated, in order to develop a proposal for a method to assess the quality of housing, adapted to the Portuguese reality. This work is based on the study of quality evaluating methods for residential buildings in Europe, as Qualitel or SEL, as well as the work developed in Portugal in this given area, such as the method proposed by Costa ( 1995). To achieve the objective of this work, it was necessary to analyze the main aspects evaluated for each method. After that, these aspects were harmonized, in order to simplify the selection to be evaluated. A few criteria were defined in order to select these aspects. The work carried out in Portugal was very important for the selection, because the future proposal of the method should be adapted to the Portuguese reality. The definition of the aspects to be evaluated was adjusted in order to obtain the final version. This version has 43 aspects to be evaluated, organized in 22 evaluation areas and in 7 categories, such as: interior environment, location and exterior area, safety and costs.
Descrição: Dissertacao de Mestrado em Engenharia Civil
URI: http://hdl.handle.net/10348/315
Tipo de Documento: Dissertação de Mestrado
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