Análise de Custos de Urbanização
Data
2009
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Resumo
Pretende-se com este trabalho estimar a contribuição de cada sistema de infra-estruturas (sistema viário, saneamento básico, energético e de comunicações) no custo global de infra-estruturação de uma urbanização e relacioná-los com as dispersões das urbanizações. Assim, tentou-se obter uma relação custo/fogo e custo/habitante em função dos diversos tipos de classificação de ocupação do solo. Analisou-se ainda a contribuição dos custos de cada tipo de trabalho ou componente nos diversos sistemas de infra-estruturas.
Para tal, fez‐se uma análise de um conjunto de dezassete projectos de loteamentos implementados nos concelhos de Vila Real e da Figueira da Foz e analisou‐se a legislação urbana de cada um dos municípios de forma a se caracterizar o espaço urbano e o uso do solo de cada concelho. Desenvolveu‐se, ainda, um modelo de determinação de custos de infra-estruturas em função da ocupação do solo. Este modelo permite a determinação dos custos totais de infra-estruturação e de cada componente ou trabalho das infra-estruturas existentes numa urbanização.
The contribution of each infrastructure system (roads, sanitation, energy and communications) was estimated on the overall cost of infrastructure facilities in urbanizations, relating them to the residential area’s dispersion. Therefore, a cost per house and cost per capita for different types of land occupation was obtained. This study also analyzed the contribution of each type of work or component to the diverse infrastructure systems. In order to characterize the urban space and land use in the Coimbra and Figueira da Foz districts, their urban legislation and seventeen implemented urbanization projects were analyzed. A model to estimate the cost of infrastructure in function of land occupation was developed. This model allows an estimation of the total cost of infrastructure facilities, discriminating each of its components, for any type of urbanization.
The contribution of each infrastructure system (roads, sanitation, energy and communications) was estimated on the overall cost of infrastructure facilities in urbanizations, relating them to the residential area’s dispersion. Therefore, a cost per house and cost per capita for different types of land occupation was obtained. This study also analyzed the contribution of each type of work or component to the diverse infrastructure systems. In order to characterize the urban space and land use in the Coimbra and Figueira da Foz districts, their urban legislation and seventeen implemented urbanization projects were analyzed. A model to estimate the cost of infrastructure in function of land occupation was developed. This model allows an estimation of the total cost of infrastructure facilities, discriminating each of its components, for any type of urbanization.
Descrição
Dissertação de Mestrado em Engenharia Civil
Palavras-chave
Infra-estruturas , Custos de Urbanização , Custos de Infra-estruturação , Urbanização